ماذا يحتوي تقرير سلامة المبنى، ومتى تحتاجه

لا يُحكم على المبنى القائم من طلائه. تقرير سلامة المبنى تقييم مكتوب من مهندس لحالته الإنشائية وسلامته العامة، وأساس لقرارات الشراء أو التوسعة أو تغيير الاستخدام أو الإصلاح.

متى يطلبه الملاك

• قبل شراء فيلا أو مبنى قديم.
• قبل توسعة أو إضافة طابق، لمعرفة إن كان الإنشاء يتحملها.
• قبل تغيير الاستخدام، كتحويل فيلا إلى مكاتب.
• حين تظهر عيوب: شقوق، أو تقشر خرساني، أو رطوبة، أو ترخيم، أو حركة.
• حين تطلب جهة مختصة أو شركة تأمين أو جهة تمويل تقييمًا.

ماذا يحتوي التقرير

1. المستندات. المخططات والتراخيص القائمة وتاريخ المبنى، إن وُجدت. تُسجَّل الفجوات، والمبنى بلا مخططات يُقيَّم مما يمكن رؤيته وقياسه.

2. الفحص البصري. كل العناصر الإنشائية التي يمكن الوصول إليها: الأساسات حيث تظهر، والأعمدة، والجسور، والبلاطات، والجدران، والدرج، والأسطح. تُرسم خريطة الشقوق وتُوصف، وتُسجَّل علامات الصدأ وأضرار المياه والحركة.

3. الاختبارات. حين يستدعي الفحص ذلك، تؤكد الاختبارات غير المتلفة حالة الخرسانة وحديد التسليح. ويشرح دليلنا للاختبارات غير المتلفة ما يخبرك به كل اختبار.

4. تقييم المخاطر. تُقيَّم كل نتيجة بما تعنيه: شكلية، أو تحتاج مراقبة، أو تحتاج إصلاحًا، أو تحتاج إجراءً عاجلًا.

5. التوصيات. ما يجب عمله مرتبًا حسب الأولوية، ليتمكن المالك من التخطيط ووضع الميزانية.

ما ليس عليه التقرير

تقرير السلامة ليس تصميمًا للإصلاح. حين تلزم الإصلاحات تكون الخطوة التالية تصميمها، وتتولى ذلك خدمة الصيانة والتأهيل لدى نيشن مع الإشراف على تنفيذها.

ابدأ

إذا كنت تحتاج تقييمًا، أرسل إلينا طلبًا بموقع المبنى وما الذي دفعك إلى الطلب.